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8 Consejos si estas buscando Alquilar una propiedad por primera vez!

Si vas alquilar por primera vez una propiedad y no lo has hecho nunca antes sea casa o apartamento para tu uso y/o disfrute de toda tu familia. De igual si por otro lado si lo que buscas es oficina o local comercial para tu negocio ten en cuenta alguno de estos consejos que pueden serte de máxima utilidad:


1.     Considera un presupuesto realista de cuanto puedes pagar mensualmente por el alquiler de la propiedad.  Esto te dará una idea más clara por donde partir a buscar.  También te ayudará a ver la realidad del mercado en cuanto tu presupuesto y tus expectativas.

2.     Busca una empresa de Bienes Raíces que te puede ayudar y asesorar en tu busqueda y asesoría. Ellos son los expertos y es su día a día de manera que te pueden orientar hacia lo que estas buscando alquilar.

3.     Busca la zona o área más cercana a tu entorno sea a tu casa o trabajo.  Considera que si tienes hijos donde irán a estudiar y su cercanía a la casa o apartamento.

4.     Considera ciertos requisitos básicos que para todo alquiler existen  en el momento del cierre o concretar ese alquiler que quieres.  Entre ellos podemos algunos como los son:

a.      Llenar una Solicitud con tus generales,

b.     Documentación que sustente tus ingresos y que puedes pagar,

c.      Tener el alquiler mensual o canon de arrendamiento del primer mes

d.   Tener dinero para el Depósito es igual al canon de arrendamiento o alquiler mensual.

e.      Si eres extranjero comprobante de tu status migratorio(Visa, Permiso de trabajo, entre otros)

5.     Haz una visita a las propiedades de mayor interés según presupuesto y ubicación deseada de manera que puedas tener puntos de comparación y poder decidir mejor.

6.     Verifica con tu Empresa de Bienes Raíces de quien te alquila es el dueño o tiene la autorización para hacer el alquiler de la propiedad.

7.     Verifica que la propiedad este en buenas condiciones para evitar molestias una vez que te mudes al inmueble.

8.     Verifica y comprueba los compromisos que la propiedad tiene o esté al día en  los servicios (agua, cuotas de gastos comunes si es PH, entre otros.) para evitarte mañana un mal rato.


Esto son algunos puntos solamente a considerar en principio pues existe otros adicionales a considerar según la necesidad de cada persona.  Si estas buscando para alquilar una propiedad puedes contactarnos para recibir asesoría de nuestra parte.


27/06/2019 Fuente: Advantage Bienes Raices

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